初めての方へ加須久喜行田羽生の不動産売却買取り相談お任せください

まずは信頼できる地元の不動産業者で査定金額をお調べください。

北埼玉地域で今後値段が上がるような事はありません！

当社がある北埼玉加須近隣は少子高齢過疎化が進んでおり、市内には無数の空家があり社会問題になっております。
管理されていない空家は老朽化が進み、売却するのにも買手がつかなく空家のまま放置され市役所なども対策しておりますがどうにもならない状態が続いております。

あなたの不動産そのままで買取ります!

どんな物件でも
大丈夫かな？

買取り対象物件

小さな土地から大きな土地まで旗竿地や不整形地・農地まで悪条件でも諦めずご相談下さい。

立地・築年数・リフォーム有無・駐車場の台数を問わずどの様な物件もまずはご相談下さい。

アパート・賃貸マンション・賃貸戸建て空家・空きテナント・満室・空室を問わずご相談下さい。

テナントビル・工場・工場用地など、種類・築年数を問わず。お気軽にこ相談下さい。

こんな物件も得意です！

事件・事故物件（火災 •他殺・自殺・孤独死など）立ち退き案件（アパート・マンション・ビル）一棟アパート・マンション・ビル・ホテル・旅館

初めての方へのアドバイス

不動産会社は
どこも同じでしょ？

不動産会社の選び方

不動産会社の選び方は最も重要です！

不動産会社と言っても色々あります。
賃貸業メインの不動産屋さん
売買メインの不動産屋さん
土地・建物を売る建築屋さんに近い不動産屋さん
当社のように、土地・建物を買取専門の不動産屋さん
買取りなので、駅前の家賃の高い立地で多くの社員を雇わなくても大丈夫！
建築も行わないので営業マンも大人数必要無し
その分の固定費をお客様の不動産買取費用にまわせます。
お客様の不動産を１円でも高く買う秘密です。

不動産売却の
費用って？

不動産売却時に掛かる費用・諸経費

(1) 仲介手数料
(2) 印紙税（売買契約書に課税）
(3) 登記費用（抵当権抹消などの費用、司法書士報酬）
(4) その他必要に応じて支払う費用（測量費、解体費、廃棄物処分費など）
(5) 引越し費用

仲介手数料: 売却が成立した場合、不動産会社に手数料として支払います。一般に400万円を超える物件の場合は、売却金額の3％＋6万円が仲介手数料でこれに消費税が別途かかります。
登記費用: 土地の所有権などを公示するのにかかる費用。土地と建物に抵当権、担保権などが設定されている場合は、司法書士に「抵当権抹消」を依頼します。この際の手数料は1件あたり数万～10万円程度。また、土地の実測や分筆があった場合には別途費用がかかります。
証明書発行費用: 契約の必要書類である住民票や印鑑証明書などの交付費用です。
引っ越し費・処分費: 新居への転居費用（引っ越し）や不要な物品の処分費用です。
税（印紙税）: 契約書に貼付する印紙の代金のこと。500万円以上～1,000万円未満の取引なら5,000円、1,000万円以上3000万円未満の取引では1万円分の印紙が必要です。

仲介手数料＝売買価格×3.3％＋6万6000円
売買契約書に印紙税がかかる
司法書士への報酬などで2万～3万円
そのほかにかかる費用もある。必要に応じて処分費や解体費がかかる。
●廃棄物の処分費
---10万円～50万円程度
●敷地の測量費
---50万円～80万円程度
●建物の解体費
---100万円～300万円程度
●ハウスクリーニング費
---5万円～15万円程度